| 賃料/坪 |
9,000/坪(税別・共益費込み)円 |
| 共益費/坪 |
賃料に含む円 |
| 契約期間 |
20年(予定) |
| 築年月 |
2023年3月（築2.1年） |
| 面積 |
3F(50.00)坪 |
| 種別 |
千葉県 |
| 構造 |
鉄筋コンクリート造 |
| 取引形態 |
賃貸 |
| 建物階/所在階 |
3階建て/3階部分 |
| 駐車場 |
共用67台分 |
| 募集科目 |
泌尿器科・眼科・皮膚科・耳鼻咽喉科・脳神経外科 等 |
| 現況 |
スケルトン渡し |
| 賃料 |
決定 |
| 備考 |
(駅前複合施設内、医療モール)
・既にリウマチ内科クリニックと小児科クリニックがご盛業中の物件であり、残り50坪に付いての募集案件になります。
・秋葉原まで30分程度と言うアクセスの良好な、つくばエクスプレス「流山セントラルパーク」駅より徒歩1分の好立地案件であり、同物件内には集客率の高いドラッグストアが併設されて居り、既にご盛業中のクリニック様との相乗効果も大いに期待出来る、早期認知性の非常に高い物件です。
・本物件周辺は新しいマンションや住宅の開発が進むエリアであり、ファミリー層や若い世代の人口増加も見込め、0.5Km圏内で約0.35万人、1.0Km圏内で約1.5万人、1.5Km圏内で約3.8万人程の居住者数が既にあるエリアになりますので、将来的な展望に付いても大変に希望の持てる物件です。
・1.5Km圏内での競合については、眼科・脳神経外科が其々0、泌尿器科が1、皮膚科・耳鼻咽喉科が其々2、と言った具合であり、非常に競合も少ないエリア物件です。
・昨今の駅前物件に於ける坪単価の高騰が気になりますが、本物件については非常にリーズナブルな賃料設定が為されて居り、50坪の広さであっても税込49.5万円の賃料ですので、ご開業後のランニングコストを考える時、大変に魅力的な賃料設定になっております。 |
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