| 賃料/坪 |
6,000/坪(税別)円 |
| 共益費/坪 |
1,000/坪(税別)円 |
| 契約期間 |
5年以上、応相談可 |
| 築年月 |
2007年10月（築17.1年） |
| 面積 |
3F(38.92)(31.91)坪 |
| 種別 |
埼玉県 |
| 構造 |
鉄骨造 |
| 取引形態 |
賃貸 |
| 建物階/所在階 |
3階建て/3階部分 |
| 駐車場 |
19台分(36台分に増設予定) |
| 募集科目 |
耳鼻咽喉科・小児科・皮膚科等 |
| 現況 |
スケルトン渡し |
| 賃料 |
決定 |
| 備考 |
(駅前駐車場付き医療ビル)
・JR武蔵野線「西浦和」駅から徒歩2分の駅間に建つ、内科・整形外科・歯科クリニックが既に盛業中の医療ビルにおける3階部分をテナントとして募集致します。
・本物件に隣接して駅前ドラッグストアがある為に認知度も抜群であり、自動車・自転車・電車・徒歩と云ったどのアクセス手段でも通い易い環境を持つ物件ですので、患者サイドから見ても非常に利便性の高い物件です。
・「西浦和」駅は近隣の出島団地周辺等の人口が増加する一方である為にそれに伴って作られた新駅ですが、既にこの団地周辺の再開発が5年以内にされる事が確定しており、駅と再開発エリア内にある本物件は将来的に更なる人口増加と共にエリアの中心として認知される物件です。
・駅前物件でありながら賃料坪単価が非常にリーズナブルであり、更に駅前だと通常駐車場の確保が難しかったりする所を、今後36台分まで増設予定にしている稀有な医療ビルですので、集患と云う部分に於いても他との差別化を図れる貴重な物件です。
賃料：\6,000/坪(税別)
共益費：\1,000/坪(税別)
保証金：賃料の8ヶ月分(償却：中途解約時21％、更新後は無し)
契約：5年以上であれば応相談可
開業までのフリーレント有り
駐車場・駐輪場・EV完備 |
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